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建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛可以通過以下三個(gè)方面解決：一、對(duì)于材料價(jià)格變動(dòng)因素對(duì)合同總價(jià)的影響雙方將材料價(jià)差約定在一定風(fēng)險(xiǎn)包干范圍能保障承發(fā)包雙方利益，也是《合同法》公平原則具體體現(xiàn)。二、對(duì)于工程量的變更...

法律規(guī)定，規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。主要包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。法律依據(jù)：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知》,《費(fèi)用組成》...

工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成，基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1--0.3%左右，追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4--9%左右。審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位支付，在工程投資中單獨(dú)列支（....

工程造價(jià)竣工結(jié)算審計(jì)是合理確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目最終工程造價(jià)的重要手段之一，通過對(duì)工程竣工結(jié)算全面的檢查和復(fù)核，及時(shí)披露建設(shè)過程中的問題，達(dá)到有效控制工程造價(jià)，保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。那么，工程竣工結(jié)算審計(jì)...

固定總價(jià)合同一般不能調(diào)整價(jià)格，如果有特殊情況可以調(diào)整。比如工程承發(fā)包合同中設(shè)計(jì)有重大變更，可以調(diào)整合同價(jià)格，或者業(yè)主增減工程量，也可以調(diào)整，其余情形，一經(jīng)約定，價(jià)格固定。法律依據(jù):《中華人民共和國民法....

在我國建設(shè)市場，造成投資“三超”的原因有多個(gè)方面，包括政府的投資管理體制問題，項(xiàng)目各參與方的問題以及建設(shè)市場不規(guī)范運(yùn)作、不按工程建設(shè)的客觀規(guī)律辦事等等。一、項(xiàng)目的4個(gè)參與方1、政府部門對(duì)大中型項(xiàng)目延續(xù)審...

定額計(jì)價(jià)是建立在以政府定價(jià)為主導(dǎo)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理基礎(chǔ)上的價(jià)格管理模式，它所體現(xiàn)的是政府對(duì)工程價(jià)格的直接管理和調(diào)控。而清單計(jì)價(jià)就是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)...

工程五方驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收在大多數(shù)情況下是一回事，但是二者也存在一定的區(qū)別。一般來說，五方驗(yàn)收只是竣工驗(yàn)收的方式之一，五方驗(yàn)收有五個(gè)驗(yàn)收對(duì)象，而竣工驗(yàn)收沒有明確的驗(yàn)收對(duì)象。主要有以下區(qū)別：1、定義不同....

在工程建設(shè)執(zhí)行期內(nèi)，務(wù)必將跟蹤審計(jì)滲入到重要環(huán)節(jié)中去，這樣才能提升建設(shè)工程造價(jià)的品質(zhì)，才能有效的操縱成本費(fèi)。那么，建設(shè)工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)的具體內(nèi)容到底是啥呢？一、事先跟蹤審計(jì)首先，審核文件；次之，...

司法鑒定是一種常用的用于鑒定的手段和方式，是有專門是機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。但是，有時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)當(dāng)事人對(duì)鑒定結(jié)果不服的情況。針對(duì)這種情況，是否可以撤銷工程司法鑒定呢?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定....

所謂工程結(jié)算審計(jì)，是以國家規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，在以設(shè)計(jì)文件、變更文件及簽證為依據(jù)準(zhǔn)確計(jì)算工程數(shù)量的基礎(chǔ)上，參考國家及地方定額站頒發(fā)的預(yù)算定額、費(fèi)用定額，對(duì)發(fā)包單位所做的工程結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。因此，再工程結(jié)...

按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：一、人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)，是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算人工費(fèi)的基本要素 有兩個(gè)：即人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)....

索賠主要程序是施工單位向建設(shè)單位提出索賠意向，調(diào)查干擾事件，尋找索賠理由和證據(jù)，計(jì)算索賠值，起草索賠報(bào)告，通過談判、調(diào)解或仲裁，最終解決索賠爭議。建設(shè)單位未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及...

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）過程中，需要注意以下10個(gè)方面：一、...

發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類：一、法規(guī)變化類：包括法律法規(guī)變化事件因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。1、基 準(zhǔn)...

施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部在工程施工前，以單位工程為對(duì)象，根據(jù)施工勞動(dòng)定額與補(bǔ)充定額編制的，用來確定一個(gè)單位工程中各樓層、各施工段上每一分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量和直接費(fèi)的文件。是進(jìn)行“兩算...

施工圖預(yù)算是建設(shè)工程建設(shè)程序中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，在工程建設(shè)實(shí)施過程中具有十分重要的作用。利用工程量清單計(jì)價(jià)法編制施工圖預(yù)算與傳統(tǒng)的定額“單價(jià)法”和“實(shí)物法”相比，存在著一定的優(yōu)勢。主要有以下幾點(diǎn)...

高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)需要配套建筑監(jiān)理制度的完善，只有嚴(yán)格要求建筑工程依照國家法律法規(guī)建設(shè)，才能保證建筑工程的安全。首先，建筑監(jiān)理可以很好的對(duì)現(xiàn)代建筑施工進(jìn)行監(jiān)管，加強(qiáng)了建筑企業(yè)的管理水平。通過對(duì)建筑行...

工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)資料多，分析計(jì)算量較繁重的工作，也是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的工作。因此，在工程結(jié)算報(bào)審及對(duì)量時(shí)一定要注意這些技巧。一、結(jié)算資料整理及注意事項(xiàng)1、招投標(biāo)文件。2、合同協(xié)議：常見合同分...

建筑工程定額是根據(jù)國家一定時(shí)期的管理體系和管理制度，根據(jù)定額的不同用途和適用范圍，由國家指定的機(jī)構(gòu)按照一定程序編制的，并按照規(guī)定的程序?qū)徟皖C發(fā)執(zhí)行。在建筑工程中實(shí)行定額管理的目的，是為了在施工中力求...