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工程欠款的利息及違約金，屬于工程造價鑒定的范圍嗎？根據(jù)最高人民法院認(rèn)為，在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年8月31日發(fā)布并于2018年3月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》中，明確列明了費(fèi)用索賠爭議鑒定....

在建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟中，因承發(fā)包之間或者總包方與分包方之間對于已完工工程量沒有進(jìn)行結(jié)算，通過固定價合同也不能確認(rèn)的，或者對于工程價款也達(dá)不到一致意見的，這樣就往往需要通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)委托第三...

工程造價司法鑒定作為一種獨(dú)立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。因此，在申請工程造價司法鑒定時，一定要注意這些法律問題？1、現(xiàn)場勘驗(yàn)應(yīng)由哪一方組織，哪些....

在建設(shè)項(xiàng)目中，工程鑒定主要涉及哪些問題呢？一、鑒定申請工程鑒定作為鑒定意見類證據(jù)形成方式，以當(dāng)事人申請為主，法院依職權(quán)啟動為輔。司法實(shí)踐中，主要裁判規(guī)則為:對于已經(jīng)達(dá)成有效工程價款結(jié)算協(xié)議的不得申請?jiān)?...

建設(shè)工程造價鑒定，是解決工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛的一種法律途徑，其遵循的原則是合法、獨(dú)立、客觀、公正性。那么，要想做好工程造價鑒定，除了要有過硬的專業(yè)知識和技能外，還要做到以下幾點(diǎn)？一、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程造...

工程司法鑒定是具有鑒定資格的第三方對建筑工程的評判。鑒定機(jī)構(gòu)在受理此類事件之后，是有一定時限的。那么，建筑工程司法鑒定時限是多長呢？對工程造價進(jìn)行鑒定時，如果委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的，鑒定的期...

費(fèi)用索賠以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則，實(shí)際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。一、費(fèi)用索賠的處理原則在確定賠償金額時，應(yīng)遵循下述兩個原則：所有賠償金額都應(yīng)該是施工單位為履行合同所必須支出的費(fèi)用;按此金額賠償后....

承包人要求支付工程款，發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定給其造成損害的，應(yīng)按以下情形分別處理：1、建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人已實(shí)際使用，工程存在的質(zhì)量問題一般應(yīng)屬于工程質(zhì)量保修....

承包人具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其對建設(shè)工程質(zhì)量缺陷存在過錯：1、承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，而沒有及時提出意見和建議并繼續(xù)施工的；2、承包人對發(fā)包人提供或指...

目前并沒有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個違約金比例不得超過工程施工實(shí)際損失的30%，如果過高，那么法院在進(jìn)行處理的時候會給予降低的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約...

工程造價鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程...

合同的本質(zhì)就是發(fā)承包雙方在法律層面上的權(quán)力義務(wù)設(shè)立、變更和終止，相應(yīng)發(fā)承包雙方的風(fēng)險分擔(dān)也應(yīng)該是平等的，否則會導(dǎo)致合同無法或者部分合同無法履行。根據(jù)《計價規(guī)范》中關(guān)于合同價款的調(diào)整也是依據(jù)雙方風(fēng)險共擔(dān)...

由當(dāng)事人先向仲裁委員會遞交仲裁申請等有效材料，仲裁機(jī)構(gòu)對仲裁申請進(jìn)行審查，符合法定條件的，比如有仲裁協(xié)議，有建筑合同糾紛的事實(shí)和理由等，依法受理仲裁申請，確定開庭時間后進(jìn)行審理并依法作出仲裁裁決。一、...

工程質(zhì)量問題系建設(shè)工程施工合同糾紛中的一常見爭議類型，實(shí)踐中常出現(xiàn)承包方向發(fā)包方主張工程款時，發(fā)包方以工程質(zhì)量存在問題為由抗辯或提起反訴主張違約賠償?shù)那樾巍６鴮τ诖丝罐q或反訴請求是否成立，在雙方爭議較...

現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實(shí)在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。那么，在現(xiàn)場簽證時，要把握好這四個措施。一、組織措施現(xiàn)場簽證，應(yīng)處理好以下幾點(diǎn)：1、現(xiàn)場簽證必須要有各方主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等...

在編制簽證之前，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對重點(diǎn)問題展開簽證理由。同時，應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險，只有這樣，對方才會容易接受并簽證，...

我們都知道如果合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。建設(shè)工程合同一般涉案金額較大的，當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任往往是一個很艱難的過程，不少人會通...

首先，建設(shè)工程施工合同固定總價不是隨便約定的，應(yīng)由一定的前提和基礎(chǔ)，如施工圖紙、工程量清單等，同時還需要在合同中明確按固定總價確定結(jié)算價款，或約定除調(diào)整事項(xiàng)外，合同價款不調(diào)整。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審...

一、在訴訟前已經(jīng)達(dá)成結(jié)算協(xié)議，但一方當(dāng)事人對于結(jié)算協(xié)議中約定的結(jié)算價款數(shù)額不予認(rèn)可，在訴訟中能否申請鑒定？除非不予認(rèn)可的當(dāng)事人有明確的證據(jù)證明達(dá)成的結(jié)算協(xié)議可撤銷或無效，否則申請鑒定的，法院不予準(zhǔn)許。...

工程在進(jìn)行驗(yàn)收后不出驗(yàn)收報告該怎么辦呢？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條，當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)...